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Lombardia, Como, Lago

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Agenzia Immobilien agentur
Telefono 00393485681711
Fax
Via/Piazza Marktstr.13
Città Rottenburg
Regione/Provincia
Paese Germany
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Caratteristiche

Descrizione

Superficie 114 (m2). No. di persone 0 Camere da letto 2 Bagno 2 Terreno 100 Stato top high level modern Id 2796 Tipologia Terreno 100 Tipo For Sale

Dettagli

Lasciata la macchina nel parcheggio sovrastante gli appartamenti, si abbandona la statale Regina per intraprendere la discesa verso le unità abitative. Il rapporto uomo-traffico si modifica istantaneamente e lascia spazio alla natura: lo sguardo traguarda e si individua un nuovo protagonista, il lago.

Nel momento in cui si scorge il lago si è ancora lontani e alti rispetto all’acqua ed è nel percorso di discesa che tra uomo, acqua, roccia e vegetazione si instaura un rapporto dialettico che caratterizza fortemente il luogo.

Elevati livelli di qualità architettoniche garantiscono un alto livello prestazionale dell’edificio, dato sia da una scelta oculata dei materiali, che da una ricerca nella cultura tecnologica del progetto. La progettazione dell’involucro e degli impianti rende la costruzione assolutamente “contemporanea” ed in linea alle case passive tipiche della bioarchitettura, con attenzione ai consumi e alla riduzione delle emissioni.

Una cultura edile per l’abitazione contemporanea, che unisce sostenibilità, drastica riduzione dei costi energetici ed una perfetta climatizzazione dell’ambiente.

L’intervento si occupa anche della cura dell’area in termini ambientali tramite la progettazione del verde che si pone a fondamento per la buona riuscita del progetto. Si studierà l’inserimento delle specie botaniche a partire dalle particolarità locali ed è previsto l’utilizzo del verde per l’occultamento delle zone di servizio in modo da lasciare la quinta dell’edificio il più naturale possibile.

A livello del lago, fino ad una altezza allineata alle altre darsene limitrofe, c’è l’accesso dall’acqua.

Elemento tipico di tutte le architetture del lago di Como, la darsena si trova sotto l’edificio. L’ingresso posto a sud è isolato da una diga necessaria per ripararlo dal vento da nord.

La particolarità della darsena è che si prevede con “barche a secco”; quindi, tramite dei sistemi elevatori, si può senza sbarcare raggiungere un livello superiore adibito a ricovero delle barche di proprietà.

I posti barca previsti sono dieci. Dal piano darsena ai livelli residenziali superiori e al car-park è garantito il collegamento grazie ad un lift di distribuzione centrale. La spiaggia privata adiacente le residenze è un ulteriore valore aggiunto del resort.

Image Parti Comuni 3

L’altezza che separa il sito dalla Statale Regina facilita l’isolamento acustico delle unità abitative.

Oltre alla fortunata posizione che si configura come un’autentica terrazza sulla riva del lago, la flessibilità dello schema tipologico permette di avere diversi tagli di residenze.

Valore aggiunto di questi appartamenti è dato dal garage darsena, che permette di lasciare la macchina e prendere la barca senza difficoltà, utilizzando il collegamento verticale che serve l’intero complesso.

Image Parti Comuni 4

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